Von grundlegender Bedeutung für die Beurteilung einer Bauleistung ist der bestehende Bauvertrag. In diesem Vertrag einigen sich Auftraggeber und Auftragnehmer über die auszuführenden Leistungen und die Rahmenbedingungen. Je detaillierter der Bauvertrag im Vorhinein ausformuliert wird, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass beide Vertragsparteien mit der erfolgten Vertragserfüllung/Bauleistung einverstanden sind. Was gilt, wenn der Vertrag über Leistungsmerkmale schweigt? Gilt DIN, allgemein anerkannte Regel der Technik, Fachregel, Stand der Technik? Welche Aussagekraft haben Herstellerhinweise? Der Sachverständige kommt an diesen Fragen nicht vorbei.
Inhalte: Bauvertragsrecht
- Bauverträge nach BGB und VOB – inkl. neues Baurecht 2018
- Vorbemerkungen und Vertragsgrundlagen
- Beschaffenheitsvereinbarung, Leistungsverzeichnisse und Bedenkenanmeldung
- Der Mangelbegriff nach BGB und VOB
- Nebenleistungen und besondere Leistungen
- Behinderungs- und Fertigstellungsanzeigen
- Bedeutung und Rechtsfolgen der Abnahme, Gewährleistung
- Aufmaß nach ATV VOB/C
- Abschlagszahlung und Schlussrechnung
Inhalte: Regelwerke, Bedeutung, Rangfolge
- Musterbauordnung
- Landesbauordnung NRW
- Gesetze und Verordnungen z.B. Kreislaufwirtschafts- und Abfallgesetz, Energieeinsparverordnung
- Bauaufsichtlich eingeführte Normen
- DIN-Normen und deren Bedeutung
- Fachregeln des Deutschen Dachdeckerhandwerks
- Bedeutung und Anwendung
- Begriff der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“
- Fachregeln des Zentralverbandes Sanitär, Heizung, Klima – Klempnerfachregel
- VOB C – Allgemeine Technische Vertragsbedingungen
- Herstellerhinweise und Montageanleitungen
Inhalte: Aufbau des Regelwerkes des Zentralverbandes des Deutschen Dachdeckerhandwerks
- Grundregeln
- Fachregeln
- Merkblätter
- Hinweise
- Produktdatenblätter
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